提前还贷缩短年限还是减少还款额？提前还房贷需要多久？

提前还贷缩短年限还是减少还款额?

我们【men】在还贷时【shí】，可以按还【hái】款计划还款，也可以【yǐ】提前还款。而提前还款就【jiù】可以提前【qián】全部还款或提前部【bù】分【fèn】还【hái】款。而【ér】若选择提前部分还款，就【jiù】有【yǒu】两种方【fāng】式【shì】：缩短年限或减少【shǎo】还款额。那么，提前还贷【dài】缩短年限还【hái】是减【jiǎn】少还款额?哪个更好呢?

在【zài】提【tí】前【qián】还【hái】贷的时候，是选择缩短【duǎn】年【nián】限，还是选择【zé】减少还款额，都【dōu】是看自身的需求和还款能力来的。

如果选择缩短年限，那么月【yuè】供不【bú】会发生变化【huà】，但客户【hù】的还款周期会加快;而若是选择减【jiǎn】少还款额【é】，那么月供【gòng】会减【jiǎn】少，每月【yuè】的还款【kuǎn】压力也都会减轻。

而单【dān】从节【jiē】省利息【xī】的角度来看的话，选择【zé】缩短年【nián】限会比选【xuǎn】择减少还款额更划算一【yī】些【xiē】。不过也不是所【suǒ】有情况都适用的。

像如果是等额本【běn】息还【hái】款【kuǎn】、还贷年限已过半的情况，那么【me】在月【yuè】还款额当中【zhōng】，本金其【qí】实已经大于利息了【le】，那【nà】你选择【zé】提前【qián】还贷【dài】缩短年限的意义【yì】也不大了。这【zhè】种情况下你还要选择提前还贷的话，就可以选择减少还款额。

提前还房贷需要多久?

房贷提前还款需要一个半月的【de】时【shí】间。通【tōng】常提前还款的话,借贷人需要先提【tí】前一【yī】个月【yuè】通【tōng】知预约银【yín】行,主【zhǔ】要是约定还款【kuǎn】的时间,再一次性提前【qián】还清或提前还一部【bù】分。一般来说【shuō】,办【bàn】理提前还款业务,借【jiè】款人需【xū】要提供本【běn】人有效身份证、贷款【kuǎn】合同、上个月还【hái】款账单等【děng】材料。