二手房过户的契税怎么算？二手房过户的个人所得税怎么算？

二手房过户的契税怎么算?

算二手房契税时，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以【yǐ】上的，减按1.5%的税率【lǜ】征收契税。对个【gè】人购买【mǎi】家庭第二【èr】套改善性住房面积为90平方米及以下的，

减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，

减按2%的税率征收契税。

二手房过户的个人所得税怎么算?

个人所得税【shuì】：(税率【lǜ】交【jiāo】易总额1%或两次【cì】交易【yì】差的20%卖方缴纳)，个人【rén】转让自用达5年以上【shàng】，并【bìng】且【qiě】是家庭唯一生活用【yòng】房取得的【de】所得，暂【zàn】免征【zhēng】收个人所得税。9-21开始，对出【chū】售【shòu】自【zì】有住房【fáng】并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得【dé】税。