按揭【jiē】房可以转让给别人【rén】按揭吗？按揭的房子想【xiǎng】转让【ràng】主要有哪几【jǐ】种方式？

按揭房可以转让给别人按揭吗?

按揭房可【kě】以【yǐ】转让给别人按揭，这需要通过【guò】找第三方专【zhuān】门【mén】的担保【bǎo】公司，由担保公司【sī】还清贷款再交易过户，然后【hòu】再还【hái】钱给担保公司【sī】，不过【guò】这需要一笔担保赎费用【yòng】。

按揭的房子想转让主要有哪几种方式?

第【dì】一、卖方【fāng】有能力还贷的【de】，先卖方还清【qīng】贷款，注销抵押，然后再交易过户。

第二、卖方没【méi】能力还贷【dài】的，而买方有能【néng】力的，可以协商【shāng】让买方【fāng】先【xiān】还清贷款，然后再【zài】交易【yì】过户【hù】。这种方法对买方有一定的风险性，不【bú】过可以通过有诚信有【yǒu】资质的中【zhōng】介公司并要【yào】求卖方做公证委托【tuō】等来消除风【fēng】险。

第三、买卖【mài】双【shuāng】方【fāng】都没能力或不愿意还贷【dài】的，可以通过找第【dì】三方专门的担【dān】保公【gōng】司，由担保【bǎo】公司还【hái】清贷款再【zài】交易过户，然【rán】后再还钱给担保【bǎo】公司，不过这需要一笔担保费用。