首套房契税退税需要准备什么证件?1、退税申请书即【jí】退房【fáng】人要【yào】求【qiú】退契税的申请报告书;2、退房人与开发公司签订的退房书【shū】面协议(要【yào】盖【gài】手印或盖章);3