首套房契税退税一般退多少？首套房契税退税去哪里申请？

首套房契税退税一般退多少?

根据《国家税务总局关于调整首套住房购置税税率的通知》(国家税务总局公告2017年第51号)，首【shǒu】套住房购置【zhì】税税率【lǜ】为3%，退税金【jīn】额为【wéi】购【gòu】房价款乘以3%，即可获得退【tuì】税金额【é】。购买首套【tào】住房价款100万元【yuán】，购【gòu】置【zhì】税税率为3%，退税金额为100万元乘以【yǐ】3%，即可获得退【tuì】税【shuì】金额3000元。首房契税退【tuì】税【shuì】的数【shù】额取决【jué】于当地的政策，主要有【yǒu】以【yǐ】下几种【zhǒng】情【qíng】况：1、如果【guǒ】是【shì】首套住房，且购【gòu】房者【zhě】拥有满【mǎn】足当【dāng】地【dì】政【zhèng】策【cè】要求的住房购买资格，则可【kě】以全额退还契【qì】税;2、如【rú】果购房者【zhě】不满足当地政策【cè】要求【qiú】的住房购买资格，则可以按照当地政策享受【shòu】部分退税;3、如果购房者【zhě】是【shì】第二套住【zhù】房，则一般不可以享【xiǎng】受退税政策具体数额可以【yǐ】咨询当地【dì】房地产业务部门了解，也可以咨询律师了解更多细节【jiē】。首套房契【qì】税退税，具【jù】体金额取决于【yú】购房【fáng】地区、购房时间【jiān】、购房面积及购房价【jià】格等因素。一【yī】般情况下，首套房购买者在购买后三【sān】年【nián】内，可以按【àn】照购【gòu】房地区规定【dìng】的比例，申请【qǐng】退还【hái】本次购房契税的一部分，最高可以退【tuì】还50%，最低也可以【yǐ】退还5%。比如，某地区规【guī】定【dìng】契税比例为3%，如【rú】果购买者在购买后三年内申请退还，可【kě】以【yǐ】退还【hái】本次购房契税的【de】50%，即【jí】1.5%。如【rú】果【guǒ】购买者超过三年后申请退还，可以退还本次购房契税的5%，即0.15%。

首套房契税退税去哪里申请?

首【shǒu】套【tào】房退税【shuì】是在【zài】房产【chǎn】所在地的税【shuì】务【wù】机关申【shēn】请退还的，申请之前【qián】应该提前咨询退税【shuì】的条件以及资料。一【yī】般需提供购【gòu】房人的身份证、新购住房的发票【piào】和商品房买卖合同及房产【chǎn】证复印件等。