快讯：郑州：推动房地产与金融形成良性循【xún】环【huán】 支持刚性和改善性住房【fáng】需【xū】求

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观【guān】点网讯：9-21，郑州市人民政府发【fā】布关于印【yìn】发郑【zhèng】州市金【jīn】融【róng】支持经济高质量发展若【ruò】干措施的通知。

观点【diǎn】新媒体了解到，通知提出，推动【dòng】房地【dì】产与【yǔ】金融【róng】形成【chéng】良性循环。支持房地产市【shì】场平【píng】稳健康发展。落实差【chà】别化住房信【xìn】贷政策，合理确定商业性【xìng】个人住房贷款的最低首付款比例、最低【dī】贷款利率要求，支【zhī】持【chí】居【jū】民刚性【xìng】和【hé】改善性住房需求。

用足用好“保交楼”专项借款【kuǎn】、“保交楼【lóu】”贷款支【zhī】持计【jì】划等政策【cè】工【gōng】具，保【bǎo】持开【kāi】发贷款和债券融资稳定，加快开展【zhǎn】保函【hán】置换预售【shòu】监管资【zī】金业务，满足项目合【hé】理融【róng】资需【xū】求。持续推动【dòng】金融机构有机融入“一楼一策【cè】一专班一【yī】银行”机制，积极向总行争取专项支持，对牵头【tóu】项目【mù】逐一【yī】制定完善融资方案，加快资金落地投放。

做好重【chóng】点房地产企业风险处【chù】置【zhì】项目【mù】并购的金融支持和【hé】服【fú】务工作，协调金【jīn】融监管部门对并购出险【xiǎn】和【hé】困难房地【dì】产企业项目的并购贷款暂【zàn】不纳入房地产贷款【kuǎn】集【jí】中度管理。

支持租购【gòu】并举【jǔ】的房地产发展新模式。申请租赁住房贷款【kuǎn】支【zhī】持计划，大力【lì】推动全市市【shì】场化批【pī】量收购存量房用【yòng】作租赁【lìn】住房。鼓励【lì】银行机构【gòu】为人才公寓、保障【zhàng】性租【zū】赁【lìn】住房、长租房市场【chǎng】发展【zhǎn】提供多样化信贷融资服务，满足租赁企业和经纪机【jī】构合理【lǐ】信贷需求。推动不动产【chǎn】私募【mù】投资【zī】基金【jīn】试点，发展租【zū】赁【lìn】住房不动产投资【zī】信托基金业务。