当前最新：住房面积缩水如何办理？

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按照合同的【de】约定【dìng】处理。若出现约定不明的，则按【àn】以下方式处理【lǐ】：1、面【miàn】积误差比【bǐ】绝对值≤3%的，据实结算房价【jià】款。2、面【miàn】积误差比绝对值超出【chū】3%时，买受人有权退房【fáng】。开发商【shāng】应当在买受人提【tí】出退房之日起30日内退款【kuǎn】并支付已付房价款利息。

《关【guān】于审理商【shāng】品房买【mǎi】卖合同纠【jiū】纷案件【jiàn】适用法律【lǜ】若【ruò】干问题【tí】的解【jiě】释》第【dì】十四【sì】条（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据【jù】实结算，买受人请求解除合同的【de】，不予支【zhī】持；（二）面【miàn】积误差比【bǐ】绝对【duì】值超出3%，买【mǎi】受人请求解除合同、返还已付购【gòu】房款及利息的，应【yīng】予【yǔ】支持。买受【shòu】人同意继续履行合同，房【fáng】屋实际面积【jī】大于合同约定面积的【de】，面积误差比在3%以内（含3%）部【bù】分的房价款由买受【shòu】人按照约定的价格【gé】补足【zú】，面积误差比超出3%部分的【de】房价款【kuǎn】由出卖人承担，所【suǒ】有权归买【mǎi】受人；房屋实际面积小【xiǎo】于合同约定面积【jī】的，面【miàn】积误差【chà】比在3%以内【nèi】（含3%）部分的房价款及利【lì】息由出卖人返还买受人，面积【jī】误差比超【chāo】过3%部【bù】分【fèn】的房价款【kuǎn】由出卖人双倍返【fǎn】还买受人。